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沒錢，也沒辦法老屋改建！新北市就有一名女屋主與兒子、媳婦同住頂樓與頂樓加蓋，由於房子已經達到危老改建條件，建商打算協助住戶改建新大樓，但要符合屋主室內坪數條件，加上必須負擔土增稅，等於改建得多掏200萬元，屋主因7月年金改革上路，退休金被砍，加上又離婚，根本沒動力參與。

▲新北市有老舊公寓屋主，沒錢拿出來改建。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

住戶參與危老或都更，自己也得掏錢，但「窮到只剩房子」時，可能就只想繼續住在老公寓裡。品嘉關係企業創辦人胡偉良分享，曾遇到一個案例，在新北市老舊公寓女屋主與兒子、媳婦住在頂樓與頂加，並分層居住，各有自己空間，但評估改建時，需要多負擔2~3坪房價與100多萬元土增稅，遲遲無法決定。

進一步瞭解後，才知道女屋主已經退休且離婚，因年金改革退休金被砍，可支配所得不如以往，加上兒子要養老婆、小孩，經濟負擔不輕，想到老屋改建大概要多付200萬元，屋主一家人只能以拖待變，乾脆繼續住在超高齡老公寓裡。

胡偉良說，房子改建一定要多花錢，不可能一坪換一坪，但目前危老條例僅減免房屋稅、地價稅，大多屋主仍得負擔高額土增稅，是一大抗性。但他也說，屋主心態要改變，不然房市不景氣，繼續拖下去，老屋可能會「黃金變糞土」。旗峰

高雄一處豪宅，選前兩個月賣不到一戶，但韓國瑜當選市長後，不只11月底先交易了兩戶，現在一樓店面還一次賣出了四戶！是否代表選後高雄房市欣欣向榮，不過也因為韓國瑜希望未來將向中央逐步爭取放寬陸資投資高雄和購買房地產的規範，現在引起正反兩方不同意見，包括網紅館長都表態，反對開放陸資炒房。

 

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韓國瑜當上高雄市長，這一處京城建案豪宅，一樓店面出現慶祝行情。

買方是港商「樂施達公司」，專賣歐洲精品家具，2年多前，他們就在這建案一樓租借四間店面，選後看好高雄發展，直接砸總價5億8452萬元把這四間店買入手，平均一坪售價超過百萬元。選後還有五個新建案也加強助功，韓國瑜當上市長，他甚至計畫向中央逐步爭取「放寬陸資投資高雄、購買房地產」。但這也引發不同聲浪。

網紅館長：「我非常反對炒房，就算今天支持你的人也好，我相信這種決策沒有人會贊同。」

 

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不只網紅館長批評，還有房市名嘴SWAY臉書劈頭就罵「蠢蛋市長」，強調全世界都在阻擋陸資炒房，還說引陸資是飲鴆止渴的自殺行為，反問難道就韓國瑜不知道？不過建商當然高舉雙手贊成。

鄉林建設董事長賴正鎰：「大家一聽到陸資就會害怕，高雄想做，不過這個卡在中央法規，所以希望中央也能夠加以來重視這個事情。」

陸委會主委陳明通：「陸資開放來台投資房地產在扁政府的時候就已經開放了。」

 

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陸委會主委陳明通要地方首長先了解中央的兩岸政策後，再來拋議題。不過，2002年開放陸資來台投資房地產這十五年也才促成445件。因為陸客買房有所謂「五四三條款」，也就是貸款成數不得超過5成，在台居留時間不得超過4個月，3年內不得移轉，當時嚴格管制。

現在希望的是能放寬成為「六八二」條款，也因為韓國瑜一向認為高雄房價被低估，因此開放帶動更多投資，要先讓房市熱絡。不過小老百姓感受到的是怕要是陸資買房炒高了房價，這北漂想回高雄的民眾就怕也買不起房！

旗峰

雙子星聯合開發案是北市有史來最大單一投資案，北市府估算，此案投資金額高達600億元，估算開發後至少可創造300億元以上的經濟效益，市府每年還有十餘億元的相關稅收，並可創造2.3萬個就業機會，尤其此案是台北市政府推動的西區門戶計畫之旗艦建設案，未來順利開發後，對帶動台北車站周邊及西區整個發展，將有極大的助益。

北市府指出，此案基地位於北市西區門戶，有四鐵六線在此交會，每天進出人口多達50萬，發展潛力無限，此開發案基地面積達9,600坪，為讓兩棟大樓展現國家門戶意象和成為台北市新地標，建築規劃市府開放由投資人依營運需求接續設計。

北市府說，兩棟大樓的營業項目，除不可興建住宅，業者可引入國際觀光旅館、百貨零售及商務辦公等多元的業態，或是其他符合土地使用分區的商業設施，而市府也會積極處理西區整體的交通和都市景觀，預期未來西區將完整融合產業、歷史、交通路網及規劃完善的開放空間，前景可期。

【記者謝艾莉、黃阡阡／台北報導】台北雙子星聯合大樓開發案價格標評選昨（27）日出爐，由南海控股獲得最優申請人資格。參與競標的藍天電腦暨宏匯集團表示，投資台灣是集團一直以來的發展方向，宏匯會繼續努力打造台灣的驕傲。

宏匯表示，出於信心和使命感，董事長許崑泰帶領團隊，經過一年多的準備與努力，結合國內外一流頂尖團隊，已非常努力。

今年8月台南市南化區林姓筍農採筍意外挖到1具散落的白骨，警方原以為是先人骨骸，但採驗卻發現頭骨有鈍器重擊裂痕，進而查出死者是失蹤2年的柬埔寨籍女子王米稼。檢警追查發現王女同居人陳文釧涉嫌殺人，經起訴後，台南地方法院26日判刑13年，全案仍可上訴。

檢警調查，擔任大樓管理員的58歲陳男，與38歲的王姓女友育有1女，2人從2016年4月起，共同租屋住在高雄市茄萣區。由於陳某懷疑王女在外有不正常的男女關係，同年6月20日，他向王女佯稱要搬回彰化居住後，全家一起前往台南市歸仁區高鐵站前租車。

同天下午4時30分左右，陳某開車行經台南市南化區南179線道2.3公里處左轉500公尺的產業道路時，停車質問王女在外的交友情況，雙方發生口角，陳某憤而持拾獲的木棍毆擊王女頭、肩頸、腳部，導致對方顱骨鈍擊骨折、顱內出血、中樞神經衰竭死亡。

陳某發現女友死亡後，還將對方身上衣物全部脫去，並將屍體丟棄在產業道路旁竹林內，隨即駕車離去。

今年8月14日南化區林姓筍農採筍時，意外挖到1個頭蓋骨。警方獲報到場後，更在方圓10公尺內發現33塊骨骸。

員警起初以無名屍、先人骨骸偵辦，但送驗發現頭骨有鈍器重擊的裂痕後，進一步比對DNA，確認死者是協尋2年的王姓女子。

訊據時，陳某僅承認傷人，否認殺人棄屍，但不被檢方採信，仍依殺人、遺棄屍體等罪嫌提起公訴。

前行政院祕書長林益世被控收賄「喬」合約，因財產來源不明罪遭判2年定讞，今年9月已入監服刑，但他被控「收受賄賂」則被撤銷發回更審。公務員懲戒委員會26日再以林益世於該案被監察院彈劾，且擔任行政院秘書長期間未誠實申報財產兩項事由，判決林益世撤職並停止任用3年確定。

▲林益世因涉索賄遭判刑2年入獄執行中。（圖／資料照）

「地勇選礦」負責人陳啟祥爆料，林益世（50歲）2010年間擔任立委時，曾收受陳啟祥6300萬元賄款，協助地勇取得中鋼爐渣鐵料採購合約；2012年約滿前，改以行政院秘書長身分再次索賄8300萬元，但陳啟祥沒付錢，地勇就遭中鋼及其子公司斷料，面臨倒閉危機。2012年10月，特偵組依貪污、洗錢等罪名，分別將林益世、妻彭愛佳、母沈若蘭與2舅舅起訴。

2013年北院認為，林益世收錢「喬」民間合約，不是公務員職務上行為，不構成貪污，但觸犯恐嚇罪，依公務員恐嚇取財罪、公務員財產來源不明罪，判刑7年4月，褫奪公權5年、併科1580萬元；2016年高院改採「實質影響力」見解，認定林益世用立委、執政黨「大黨鞭」身分恫嚇、施壓，觸犯貪污治罪條例的違背職務收賄罪，且無悔意，逆轉改判13年6月，褫奪公權8年，併科1580萬元。最高院今年8月維持林益世所犯財產來源不明罪的判決定讞，將林涉犯違背職務收賄罪的案情發回高院更一審審理。

同案被告林妻彭愛佳、林母沈若蘭、2名舅舅一審時均獲判無罪，但二審時，僅林母從無罪逆轉成有罪，改依滅證罪判刑5月，得易科15萬，彭等3人仍獲判無罪，檢方上訴後，最高法院認為，彭等3人歷審均獲判無罪，不符速審法規定，駁回上訴，彭等3人無罪定讞。

公懲會審理認為，林益世被查出的1580萬元不明來源財產，並未在2012年5月4日擔任行政院秘書長期間依法誠實申報，已違反《公職人員財產申報法》規定，「足使民眾喪失對其執行職務的信賴」；對於林益世擔任行政院秘書長時，涉向陳啟祥索賄8300萬元，還曾向陳男表示「現在國庫的印章是我在蓋的」、「你看行政院那間這麼大間，有沒有？那一間其實就只有三個人在上班而已，就是院長、副院長跟我三人而已，剩下的都是我們的幕僚」等語，公懲會認為，林益世涉及的索賄行為雖被法院認定不構成貪污而判處無罪確定，但林所以上述不當言詞，炫耀職位影響力，顯有假借權力圖利的違失，且經監察院以林違背公務員應誠實清廉及保持品位等義務、有辱官箴為由決議彈劾。

公懲會審理指出，林益世的違失行為已重創政府形象，嚴重損害政府名譽，為維護公務紀律，自有懲戒之必要，因此判決林益世撤職並停止任用3年確定。

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2018年12月15日出嫁的許瑋甯，歷經了多年轟轟烈烈的各式感情生活，10年來可說是大風大浪。除了阮經天之外，本刊曾經抓包許瑋甯跟王柏傑同遊京都鴨川，兩人曖昧露餡。尤其王柏傑當時在京都拍戲，許瑋甯特地飛去探班，一時把兩人緋聞熱度推到置高點。

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讀者描述，2016年12月16日，在京都的鴨川附近，撞見許瑋甯跟王柏傑2人在川邊悠閒散步，由於鴨川是京都年輕人的約會勝地，2人單獨現身在那代表之間的關係已經極不單純。冬日的京都氣溫在零度上下，但他們之間若有似無的曖昧氛圍，更讓直擊的讀者心中忍不住打了個冷顫。

只是緋聞還沒滿1年，許瑋甯就跟王柏傑閃電情變，周遭的人顧及男生過往情史，並不看好2人發展；妙的是，許瑋甯後來跟王柏傑的舊愛柯佳嬿因為《目擊者》同片，成了「緋聞姐妹」攜手合作的經典一例，加上阮經天跟王柏傑也算要好，之間錯綜複雜的情愛糾葛也讓外界咋舌。

劉又年之前，也傳許瑋甯跟執導《紅衣小女孩》的程偉豪曖昧，但最後不了了之。當時本刊報導，「程偉豪戴著眼鏡，蓄著小鬍子，說話帶著沉思神情，令人覺得深度、氣質滿滿…圈內一度盛傳，許瑋甯與阮經天分手後寄情於工作，此時受到程偉豪教戲的刺激指導，因此對他十分欣賞。」